Une nouvelle vente immobilière vient d’être réalisée à seulement quelques minutes de Sommières ! Cette agréable villa de 89 m², implantée sur un terrain de 632 m², a trouvé ses nouveaux propriétaires grâce à l’accompagnement de Julie Royer Ricci, conseillère immobilier sur le secteur de Saint-Clément, Sommières et ses environs.
Cette vente illustre une nouvelle fois l’attractivité du bassin sommiérois pour les acquéreurs à la recherche d’une maison rénovée, lumineuse et située dans un environnement calme.
Une maison vendue à seulement trois minutes de Sommières
Située à environ trois minutes de Sommières, cette coquette villa réunissait de nombreux critères particulièrement recherchés sur le marché immobilier local.
D’une superficie habitable de 89 m², elle était édifiée sur un joli terrain clos de 632 m², au calme et sans vis-à-vis. Son jardin piscinable, sa terrasse et sa vue dégagée offraient un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement du climat du Gard.
La maison avait récemment bénéficié d’une rénovation réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Propre et parfaitement entretenue, elle permettait à ses futurs occupants de s’y installer sans prévoir de travaux importants.
Une villa lumineuse et fonctionnelle
L’intérieur de cette maison vendue près de Sommières s’organisait autour d’un bel espace de vie d’environ 40 m².
Lumineuse et conviviale, cette pièce principale comprenait une cuisine équipée ouverte sur le séjour et bénéficiait d’un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin.
La partie nuit proposait :
- deux chambres ;
- une salle de bain ;
- un WC indépendant.
La pièce de vie était également équipée d’une climatisation réversible, apportant un confort appréciable tout au long de l’année.
Une dépendance aménagée dans l’ancien garage
Le garage attenant d’environ 20 m² avait été aménagé et déclaré afin de créer un espace supplémentaire indépendant.
Cette dépendance disposait notamment d’un coin salle d’eau et d’un WC. Elle pouvait ainsi répondre à différents projets : chambre d’amis, espace pour recevoir la famille, bureau, salle de loisirs ou pièce complémentaire.
À l’extérieur, les futurs propriétaires pouvaient également profiter de plusieurs équipements :
- un terrain entièrement clôturé ;
- une parcelle piscinable ;
- un espace barbecue ;
- un abri de jardin ;
- une piscine tubulaire ;
- une terrasse sans vis-à-vis.
Ces prestations, associées à la proximité immédiate de Sommières, ont contribué à l’attractivité de ce bien immobilier.
Pourquoi les maisons proches de Sommières attirent-elles autant les acquéreurs ?
Les communes situées autour de Sommières sont particulièrement appréciées pour leur cadre de vie. Elles permettent de profiter d’un environnement plus paisible tout en restant à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services et de l’animation du centre de Sommières.
Les maisons avec jardin, rénovées et prêtes à habiter figurent parmi les biens les plus recherchés. Les acquéreurs sont également attentifs à la luminosité, à l’absence de vis-à-vis, à la possibilité d’installer une piscine ainsi qu’à la présence d’un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis.
Lorsqu’un bien réunit ces caractéristiques et qu’il est présenté à un prix cohérent avec le marché immobilier local, il peut rapidement susciter l’intérêt d’acquéreurs sérieux.
Vous avez un bien à vendre à Saint-Clément ou près de Sommières ?
La vente d’une maison ne se limite pas à publier une annonce immobilière. Elle nécessite une bonne connaissance du marché local, une estimation réaliste, une présentation valorisante du logement et une sélection rigoureuse des acquéreurs.
Professionnelle de l’immobilier depuis 2010, Julie Royer Ricci accompagne les propriétaires dans toutes les étapes de leur projet :
- estimation du bien ;
- définition du prix de commercialisation ;
- préparation et valorisation de l’annonce ;
- organisation des visites ;
- étude des propositions d’achat ;
- suivi du dossier jusqu’à la signature chez le notaire.
Implantée localement, elle connaît les attentes des acheteurs ainsi que les particularités du marché immobilier de Saint-Clément, Sommières et des villages environnants.
Découvrez sa présentation et ses services sur sa page dédiée : Julie Royer Ricci, conseiller immobilier à Saint-Clément.
Faites estimer votre maison près de Sommières
Vous êtes propriétaire d’une maison, d’une villa, d’un appartement ou d’un terrain à Saint-Clément ou dans le bassin sommiérois ?
Une estimation immobilière locale permet de connaître la valeur actuelle de votre bien et de définir une stratégie de vente adaptée. Un prix correctement positionné dès le lancement de la commercialisation augmente les chances d’obtenir des visites qualifiées et de concrétiser la vente dans de bonnes conditions.
Après ce nouveau bien vendu près de Sommières, Julie Royer Ricci reste à votre disposition pour échanger sur votre projet, réaliser une estimation et vous accompagner dans la vente de votre propriété.
Votre maison pourrait être la prochaine à trouver ses nouveaux propriétaires.
