Une nouvelle vente réalisée par Julie Royer Ricci – Nidéal Immobilier
C’est une nouvelle belle vente qui vient de se concrétiser sur le secteur de Sommières !
Cette magnifique maison de standing, construite en 2002 et implantée au cœur d’un superbe terrain paysager de 2 469 m², vient de trouver ses nouveaux propriétaires grâce à l’accompagnement de Julie Royer Ricci – Nidéal Immobilier en tant que conseiller immobilier à Sommières
Une propriété particulièrement qualitative, qui réunissait de nombreux critères recherchés par les acquéreurs souhaitant acheter une maison dans le secteur de Sommières : environnement calme, beaux volumes, terrain paysager, piscine, prestations haut de gamme et espaces parfaitement entretenus.
Retour sur cette belle vente et sur les atouts qui ont permis à cette propriété de séduire ses acquéreurs.
🌿 Une maison de standing dans un environnement privilégié
Dès les premiers instants, cette propriété se distinguait par la qualité de son environnement.
Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 2 469 m², elle bénéficiait d’un superbe jardin paysager composé notamment d’essences méditerranéennes et d’oliviers.
Un véritable écrin de verdure permettant de profiter pleinement du climat du Sud de la France et de la qualité de vie qu’offre le secteur de Sommières.
La maison proposait environ 169 m² habitables au rez-de-chaussée, auxquels venait s’ajouter un sous-sol de plain-pied entièrement aménagé.
Les volumes, la luminosité et la qualité des prestations en faisaient un bien particulièrement complet.
☀️ Des extérieurs conçus pour profiter pleinement du Sud
Dans notre région, les espaces extérieurs sont devenus un critère essentiel dans la recherche immobilière.
Et sur ce point, cette propriété avait de sérieux arguments !
Plusieurs terrasses permettaient de profiter des différentes expositions tout au long de la journée :
- des terrasses Sud et Ouest couvertes représentant environ 46 m² ;
- une terrasse Nord d’environ 21 m², particulièrement agréable pour les petits-déjeuners d’été ;
- un terrain de pétanque éclairé ;
- différents espaces paysagers propices à la détente.
Et bien entendu, impossible de ne pas évoquer l’un des principaux atouts de la propriété : sa superbe piscine de 12 mètres par 5 mètres.
Chauffée par pompe à chaleur et équipée d’un volet roulant électrique, elle bénéficiait également d’une magnifique plage en pierres de Bourgogne d’environ 115 m², d’une douche solaire et d’un local technique automatisé.
Un véritable espace de vie extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
✨ Une maison pensée jusque dans les détails
Au-delà de son esthétique et de ses volumes, cette maison se démarquait également par la qualité de ses équipements.
Climatisation réversible, isolation performante, VMC, aspirateur centralisé, volets roulants électriques avec gestion individuelle et centralisée, portail automatique avec parlophone…
Autant d’éléments qui participaient au niveau de confort général de la propriété.
C’est précisément ce type de combinaison entre emplacement, qualité de construction, entretien, prestations et environnement qui permet à certaines maisons de se démarquer sur le marché immobilier autour de Sommières.
🎯 Pourquoi cette maison a-t-elle trouvé ses acquéreurs ?
Vendre un bien immobilier ne consiste pas uniquement à publier une annonce sur les principaux portails immobiliers.
Pour mettre toutes les chances de son côté, plusieurs éléments doivent être réunis :
✔ Une estimation cohérente avec le marché immobilier local
✔ Une présentation mettant réellement en valeur les qualités du bien
✔ Des photographies et supports de communication professionnels
✔ Une diffusion efficace auprès des acquéreurs
✔ Une qualification des contacts et des visiteurs
✔ Une connaissance précise du secteur
✔ Un suivi régulier du vendeur jusqu’à la signature définitive
Cette propriété possédait de nombreux atouts, mais encore fallait-il savoir les présenter et toucher les acquéreurs correspondant réellement à ce type de bien.
C’est tout le travail réalisé par Julie Royer Ricci et Nidéal Immobilier qui a permis d’accompagner cette vente jusqu’à son terme.
📍 Le marché immobilier à Sommières et ses alentours
Le secteur de Sommières continue d’attirer des acquéreurs à la recherche d’un compromis entre qualité de vie, authenticité et proximité des principaux bassins d’emploi.
Sommières et les villages environnants offrent en effet une grande diversité de biens : maisons de village, villas contemporaines, propriétés avec terrain, maisons en pierre, mas ou encore maisons familiales avec piscine.
Mais les acquéreurs sont également devenus plus attentifs.
Le prix, l’état général du bien, les prestations, le DPE, l’environnement ou encore la qualité des extérieurs peuvent aujourd’hui avoir une influence importante sur la décision d’achat.
Pour un propriétaire souhaitant vendre, le positionnement du bien dès sa mise sur le marché est donc déterminant.
Une estimation trop élevée peut ralentir considérablement la commercialisation, tandis qu’une stratégie adaptée au marché permet de toucher plus rapidement les bons acquéreurs.
🤝 Vous souhaitez vendre votre maison à Sommières ou aux alentours ?
Vous êtes propriétaire d’une maison, d’une villa, d’un appartement ou d’une propriété sur Sommières ou dans les villages environnants et vous envisagez une vente ?
Faire appel à un professionnel connaissant parfaitement le marché local permet d’obtenir une estimation réaliste et de mettre en place une véritable stratégie de commercialisation.
Julie Royer Ricci, professionnelle de l’immobilier au sein du réseau Nidéal Immobilier, accompagne les propriétaires dans toutes les étapes de leur projet : estimation, préparation du bien, commercialisation, visites, négociation et suivi de la vente jusqu’à la signature définitive.
👉 Vous pouvez découvrir son parcours, ses coordonnées et son activité sur sa page de conseiller immobilier sur Sommières.
🔑 Vous recherchez une maison à vendre sur Sommières ?
Cette maison est désormais vendue, mais d’autres opportunités immobilières sont régulièrement proposées sur Sommières et dans les communes environnantes.
Villa avec piscine, maison familiale, maison de village, propriété avec terrain ou bien de caractère : les nouveaux biens peuvent parfois trouver rapidement leurs acquéreurs.
👉 Consultez les biens actuellement proposés par Julie Royer Ricci : Maison à vendre sur Sommières.
Vous pouvez également prendre directement contact avec elle afin de lui présenter votre recherche. Certains biens peuvent être proposés à des acquéreurs déjà identifiés avant même une diffusion plus large.
📈 Vous êtes propriétaire ? Faites estimer votre bien immobilier
Cette nouvelle vente illustre une nouvelle fois l’importance de combiner connaissance du marché local, estimation pertinente, visibilité et accompagnement personnalisé.
Chaque maison est différente et mérite une stratégie adaptée à ses caractéristiques, à son emplacement et aux attentes des acquéreurs.
Vous envisagez de vendre votre maison à Sommières, Villevieille, Junas, Aujargues, Souvignargues, Saussines, Boisseron, Salinelles ou dans les villages environnants ?
N’attendez pas d’avoir déjà mis votre bien sur le marché pour vous interroger sur sa valeur.
Une estimation professionnelle permet de connaître son positionnement actuel et de définir la meilleure stratégie pour vendre dans de bonnes conditions.
🏡 Vous avez un projet immobilier sur Sommières ou ses alentours ?
Contactez Julie Royer Ricci – Nidéal Immobilier pour échanger sur votre projet et bénéficier de son expérience du marché immobilier local.
Une maison vendue est une belle histoire qui se termine pour ses propriétaires… et une nouvelle qui commence pour ses acquéreurs ! 🔑
