Exclusivité : Charmante Maison Familiale avec Terrasse et Garage/Atelier à Lecques
À seulement 10 minutes de Sommières, laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale présentée par Julie Royer Ricci. Nichée au cœur du pittoresque village de Lecques, cette résidence authentique fusionne le charme d’autrefois avec des espaces généreux. Dotée d’une surface habitable de 140 m² (152 m² au total), elle est agrémentée d’un spacieux garage/atelier de 120 m² et d’une terrasse offrant une vue imprenable sur les toits et la garrigue.
Points forts de la Maison :
Au premier étage (R+1), un espace de vie spacieux de près de 63 m² vous accueille. Sa voute en pierres, son parquet bois, les puits de lumière et la cuisine aménagée créent une atmosphère unique. La grande chambre avec mezzanine offre la possibilité d’ajouter une deuxième salle d’eau, tandis qu’une deuxième chambre, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie complètent cet étage.
Au deuxième étage (R+2), vous découvrirez deux chambres généreuses avec un accès direct à la terrasse, offrant une vue imprenable sur les toits du village et la garrigue environnante.
La maison inclut également un vaste garage/atelier de 120 m² avec son entrée indépendante, offrant d’innombrables possibilités d’aménagement.
Caractéristiques clés :
- Authentique et plein de charme
- Village dynamique et vivant
- Proximité de Sommières (à 10 minutes)
- Surface habitable de 140 m² (152 m² au total)
- Spacieux garage/atelier de 120 m²
- Terrasse offrant une vue dégagée
- Espace de vie lumineux au R+1
- Chambres généreuses avec accès à la terrasse au R+2
À noter : La toiture nécessite des travaux de rénovation incluant l’étanchéité. Des devis ont déjà été établis pour cette intervention.
Cette maison incarne le charme authentique de la région et offre un cadre de vie exceptionnel dans un village dynamique. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette résidence unique.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Cordialement, Julie Royer Ricci
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 638) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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DPE : 237 (E) / GES : 67 (E)
